Наша компания предлагает широкий спектр услуг для инвесторов в области девелопмента загородной жилой недвижимости.

В настоящий момент развития рынка недвижимости и загородной недвижимости, в частности, по мнению наших экспертов и аналитиков, наиболее выгодным, с точки зрения среднесрочных вложений (до 5 лет) являются вложения в загородную недвижимость. Наиболее высокодоходным видом вложений в жилую недвижимость являются вложения в девелоперские проекты среднего и малого формата загородного малоэтажного жилья – дачные или коттеджные поселки.

Alt

Последние годы наблюдается устойчивая тенденция по развитию таких форматов, как дачные поселки эконом и комфорт класса. Оптимальной сочетаний преимуществ поселка и цены продажи сотки гарантируют высокую доходность проектов. Соблюдение баланса между себестоимостью продукта (расходная часто проекта)  и ликвидной рыночной ценой, гарантирующей короткие сроки реализации проекта (доходная часть проекта) – это два основополагающих принципа, которые преследует наша компания в области инвестирования в девелоперские проекты загородного жилья.

Перечень услуг

  • Анализ земельного рынка Подмосковья

  • Отбор перспективных направлений, локаций, с учетом расстояния до Москвы

  • Рыночный анализ объекта, с точки зрения наличия преимуществ/недостатков земельного участка и зоны покрытия

  • Предварительная разработка концепции проекта и коммерческий расчет эффективности проекта

  • Разработка и согласование с инвестором существенных условий инвестиций в проект

  • Детальный коммерческий расчет проекта (кэшфлоу проекта)

  • Разработка и заключение Инвестиционного договора с собственником земельных активов

  • Проведение тендеров на подпор эффективных подрядчиков

  • Юридическое сопровождение проекта (подготовка и согласование проектной документации, разработка генплана, межевание участка, в случае необходимости- изменение ВРИ участка)

  • Комплексное управление проектом: организация и контроль строительного процесса, организация рекламной и ценовой стратегии, разработка Планов продаж и управление продажами, финансовый контроль за проектом и финансовая отчетность перед Инвестором и Партнером.